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Local en venta en Guillermo Hudson
A. Venta Excelente Lote en Barrio Sebastian Gaboto
C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina. · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 695 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 875 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Guillermo Hudson
El precio de locales en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 2.286 por m², un 1,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de locales en Guillermo Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina., Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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