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Local en venta en Guillermo Hudson
Local en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Local en venta en Guillermo Hudson

Local en Venta - Plaza Comercial Hudson

Hudson plaza comercial Autopista Bs. As. - La Plata Km.339 (Hudson) · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo Hudson, 35 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 91.960): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.554 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 91.960
Mediana precio/m²
USD 2.554
Mediana m²
35 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Local en Venta en Plaza comercial Hudson, Berazategui Local 62 Local con vista a la autopista Bs As. • La Plata. XINTEL(JYB-JY1-632)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hudson plaza comercial Autopista Bs. As. - La Plata Km.339 (Hudson), Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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