Local en alquiler en Pereyra

Alquiler Comercial

Acceso A Camino General Belgrano 7875 · Pereyra, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 390 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pereyra, 390 m² cubiertos, ARS 9.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

mportante propiedad comercial sobre camino Gral Belgrano. Restaurante/Parrilla con excelente infraestructura. Juan María Gutiérrez • Camino Gral. Belgrano 7875 _ Restaurante/Parrilla (390 m²) • Cocina industrial + frigorífico • Barra con heladeras • Sector de parrillas exterior • Dos terrazas al exterior (frente y lateral) • Oficinas en PB y PA con baño propio • Baños para hombres, mujeres, discapacitados. 4 lotes de 20x30 mtrs. totales

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 28.890.000

Primer mes: $ 9.000.000
Deposito1mes: $ 9.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 10.890.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 9.000.000

En 3 meses

~$ 9.455.458

En 12 meses

~$ 10.964.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 9.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica15 min · 988 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso A Camino General Belgrano 7875, Pereyra, Berazategui, Buenos Aires

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