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Local en alquiler en Avenida Presidente Néstor Kirchner y 21, Berazategui
Local en alquiler
USD 4.000
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Presidente Néstor Kirchner y 21, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
410 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Alquiler • Local a ESTRENAR en Berazategui. Se encuentra ubicado en Avenida presidente Néstor kirchner y 21. En planta alta posee amplia oficina, cocina, dos baños con duchas. Ideal supermercado, iglesia, agencia de autos, gimnasio, apto uso profesional.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Presidente Néstor Kirchner y 21

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Nueva Vaca Loca · Avenida Juan Manuel Fangio7 min · 439 m
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 17658 min · 526 m
Tony & Hijo · Calle 1489 min · 596 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 JUAN XXIII · primaria · publica9 min · 562 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo11 min · 686 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA Nº 5 · centro de salud · publico10 min · 644 m
CONSULTORIO DE MEDICINA DEPORTIVA-GIMNASIO MUNICIPAL · centro de salud · publico11 min · 718 m
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Presidente Néstor Kirchner y 21, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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