P Proppies
Local en alquiler en 12 Entre 147 y 148, Berazategui
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 12 Entre 147 y 148, Berazategui

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de 12 Entre 147 y 148.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.000.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.190.925
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILAMOS LOCAL EN BERAZATEGUI CENTRO EXCELENTE UBICACION DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/06/2026-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 73 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 12 Entre 147 y 148

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Sabores de Campo · Calle 112 min · 136 m
Petit Castel · Calle 1483 min · 196 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50036 min · 409 m
Educacion · 43 en la zona
C.E.I.R.I.N · especial · privada2 min · 116 m
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada3 min · 173 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Rigolleau6 min · 378 m
Plaza El Relampago8 min · 501 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo11 min · 721 m
Salud · 13 en la zona
COIBA · centro de salud · privado1 min · 10 m
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado4 min · 243 m
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 Entre 147 y 148, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Berazategui

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Local en alquiler
WhatsApp