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Local en alquiler en Calle 7 3066, Berazategui
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Calle 7 3066, Berazategui

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
64 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler Ubicado sobre Calle 7 N° 3066, entre 130 y 131 ,Berazategui Oeste, Zona de excelente ubicación y fácil acceso. La propiedad cuenta con: 64 m² de superficie. Amplio playón para estacionamiento. Baño. Cortina metálica automatizada. Instalación eléctrica. Excelente oportunidad para desarrollar distintas actividades comerciales, con el valor agregado de contar con *playón para estacionamiento* A metros de Av Vergara. **Consultanos para más información y coordiná una visita.**

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 73 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 7 3066

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Ale · Avenida Lavalle1 min · 65 m
Ale II · Avenida Lavalle3 min · 221 m
Panaderia · Avenida Valentin Vergara4 min · 283 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BENISIO CAMELINO · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre3 min · 196 m
Plaza La Lomita13 min · 845 m
Plaza de las Colectividades "Julia Copello de Tiscornia"13 min · 847 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico6 min · 383 m
CENTRO OFTALMOLOGICO CLINICO QUIRURGICO SAN CAMILO · clinica especializada · publico6 min · 391 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 3066, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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