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Local en alquiler en Berazategui · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Berazategui · 3 ambientes

Local. | Calle 14 5131

Calle 14 5131. Entre Av Mitre y Calle 151 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
470 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Local y Chalet, Berazategui Ubicación: Calle 14 Nº5131 Comodidades: Local en planta baja, chalet con dos dormitorios, Living, comedor, cocina y terraza y fondo de 40 mts2 Propiedad a reformar: Oficinas o Consultorios -Hall de ingreso -Kitchenette -4 oficinas con balcón -Patio -Terraza accesible XINTEL(INB-INB-3840)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 4.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Orbea) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Minimercado · Avenida Calchaqui2 min · 137 m
Mercado Frutihorticola 6 de Mayo · Avenida Florencio Varela2 min · 153 m
YPF Full3 min · 207 m
Educacion · 37 en la zona
INSTTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº50 MARIA CRISTINA DAVINI · superior · publica5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Orbea9 min · 564 m
Plaza Indios Kilmes14 min · 898 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico5 min · 345 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico6 min · 366 m
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 14 5131. Entre Av Mitre y Calle 151, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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