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Local 2 ambientes en alquiler en CAMINO GENERAL BELGRANO 7875, Berazategui
Local en alquiler
ARS 14.000.000
Entrar te cuesta ~$ 44,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren CAMINO GENERAL BELGRANO 7875, Berazategui

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
5
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
765 m²
Estado
Bueno

Descripcion

mportante propiedad comercial sobre camino Gral Belgrano, Restaurant de 390 M2 y un Salón de Fiestas de 375 M2 ambas propiedades totalmente equipadas y en buen estado. Lote de 20x30.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 44.940.000: primer mes $ 14.000.000, deposito $ 14.000.000 y comision inmobiliaria $ 16.940.000.

Costo de entrada$ 44.940.000
Primer mes
$ 14.000.000
Deposito1mes
$ 14.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 16.940.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.000.000
En 3 meses
~$ 14.708.490
En 12 meses
~$ 17.056.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 73 avisos — este aviso pide 1650% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de CAMINO GENERAL BELGRANO 7875

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario9 min · 556 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES JARDIN DEL SOL · inicial · privada7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 541 m
Paseo del Ombu13 min · 810 m
Plaza "Juan Manuel de Rosas"13 min · 861 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico7 min · 451 m
UNIDAD Nº 3 · centro de salud · publico8 min · 527 m
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CAMINO GENERAL BELGRANO 7875, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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