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Local 1 ambiente en alquiler en Av. 14 1075, Berazategui
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. 14 1075, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Local en alquiler – Av. 14 (50 m²) Ideal para emprendedores o comercios que buscan visibilidad, buena ubicación y fácil acceso. Este local ofrece un espacio funcional en una zona consolidada y de alto tránsito. • Ubicado sobre una de las principales arterias comerciales de la ciudad • Excelente conectividad con transporte público y acceso directo desde Autovía Buenos Aires – La Plata • Superficie cubierta aproximada de 50 m² • Dimensiones > 7,65m x 6,50m • Doble persiana ciega con puerta de escape • Salón amplio y versátil para distintos usos • Dos baños • Servicios de luz, ABL y sanitarios • Documentación al día para habilitación • Apto múltiples rubros Una oportunidad ideal para instalar tu negocio en una zona estratégica y de gran movimiento comercial. ¡SIN EXPENSAS!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 75 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. 14 1075

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (San Pedro) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carniceria Huguito · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau4 min · 238 m
El Gran Quintin · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau8 min · 487 m
El Sol · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau8 min · 501 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 LOS CEIBOS · inicial · publica8 min · 512 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 VICTOR MERCANTE · primaria · publica8 min · 515 m
JARDIN DE INFANTES N° 924 JUAN CARLOS ARAGON · inicial · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
San Pedro12 min · 789 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 31 SAN PEDRO DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico9 min · 586 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 614 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 14 1075, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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