Local 1 ambiente en alquiler en Calle 113 1357, Berazategui

Local 1 ambiente en alquileren Calle 113 1357, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
160 m²

Descripcion

Galpón en alquiler | Berazategui Excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, logísticas, de depósito o taller. Ubicado sobre Calle 113 N° 1357, entre Av. 14 y Av. 13, en una zona de excelente conectividad, con rápido acceso a una de las principales arterias comerciales de Berazategui y a los principales corredores de la ciudad. Características de la propiedad: • Galpón de aproximadamente 160 m² • Medidas: 10 m de frente x 16 m de fondo • Amplia planta libre, adaptable a múltiples rubros • Acceso apto para ingreso de camiones • Oficina privada • Baño instalado Servicios: • Servicio de luz compartido Ubicación: • A metros de Av. 14, una de las principales avenidas comerciales de Berazategui • Excelente accesibilidad para carga, descarga y distribución • Cercano a comercios, industrias, transporte público y servicios Una propiedad funcional y versátil, ideal para depósito, logística, taller, distribución o actividades comerciales que requieran amplitud, fácil acceso vehicular y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 73 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 113 1357

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (San Pedro) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carniceria Huguito · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau1 min · 33 m
El Gran Quintin · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau4 min · 243 m
El Sol · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau4 min · 251 m
Educacion · 16 en la zona
ANEXO I DEL C.E.A.T. I.D.E.A.T. · especial · privada6 min · 365 m
C.E.A.T. I.D.E.A.T. · especial · privada6 min · 375 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718/06 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
San Pedro15 min · 978 m
Salud · 7 en la zona
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 627 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 644 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 113 1357, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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