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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 147, Berazategui
Local en alquiler
ARS 663.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Calle 147, Berazategui

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
41 m²

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Conviene mirarla

Sale $ 663.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 147.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 663.000lo normal · 1.000.000850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.262.020
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡TU PRÓXIMO LOCAL COMERCIAL ESTÁ ACÁ! Gran oportunidad ¡Bonificación de 2 meses, sin depósito! ¿Buscás el lugar ideal para hacer crecer tu marca o proyecto? Tenemos locales disponibles en la clásica Galería Central, con una ubicación estratégica inmejorable sobre Av. 14 E. 147. Conocé las opciones disponibles para adaptarse a tu negocio: Local N°17: 3 mts de frente x 3.75 mts de fondo. Local N°16: 3 mts de frente x 4.80 mts de fondo. Local N°8: Espacioso local de 41.61mts² totales, ¡con un práctico entrepiso de 21.62mts² ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de alto tránsito! Locales desde $663.000 mensuales + Expensas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.128.230: primer mes $ 663.000, deposito $ 663.000 y comision inmobiliaria $ 802.230.

Costo de entrada$ 2.128.230
Primer mes
$ 663.000
Deposito1mes
$ 663.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 802.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 663.000
En 3 meses
~$ 696.552
En 12 meses
~$ 807.744

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 75 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 147

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Petit Castel · Calle 1483 min · 175 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50036 min · 391 m
Sabores de Campo · Calle 117 min · 421 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada2 min · 153 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada3 min · 171 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Rigolleau2 min · 141 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo8 min · 504 m
Plaza El Relampago9 min · 580 m
Salud · 13 en la zona
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTERMED · centro de salud · privado3 min · 176 m
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 147, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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