Galpon en alquiler en Guillermo Hudson
Galpon en alquiler
USD 14.000

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Nave Industrial 2800 m² - Alquiler Temporal - Parque Industrial Hudson

Parque Industrial Hudson - Av. Bemberg y Calle 147 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.800 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo Hudson, 2800 m² cubiertos, USD 14.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 16.807).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 16.807/mes
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Nave a estrenar en PARQUE INDUSTRIALHUDSON para operación logística. Posibilidad de alquiler temporal por periodos cortos Se trata de una nave a estrenar ideal para deposito de 2800 m2 desarrollada sobre un lote de 5000 m2 construida en estructura de alma llena, piso de hormigón armado, portones de 5 x 5 ms, con persianas eléctrica, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura. Posee salidas de emergencia, alarma, cámaras, T1 básica sin instalación interior y playa exterior de hormigón armado. La unidad tiene una ubicación privilegiada dentro del parque, está sobre la calle principal del pórtico de ingreso. El Parque Industrial Hudson es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, cloacas, agua corriente, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en la puerta del parque, además cuenta con la UPA24 unidad de emergencias medicas lindera al predio. Zonificación Industrial 1 con aptitud para empresas categoría 1 y 2. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 0.9 El parque se encuentra ubicado en Av. Bamberg y Calle 147 en la localidad de Hudson, pdo. de Berazategui a metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata a la altura del km 33.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.504· 10 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 15.504
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 15.504, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Hudson - Av. Bemberg y Calle 147, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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