alquiler
USD 3.100
Galpón en Alquiler en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Florencio Varela · 1000 m2 · hace 91 dias
Galpon en alquiler en Florencio Varela
Depósito en alquiler Zona Sur - Autopista 2
Ruta 2 · Florencio Varela, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Florencio Varela, 1344 m² cubiertos, USD 4.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depósito industrial, nave industrial, bodega, sup. disponible de 1.344 m2 cubiertos dentro de un parque industrial con seguridad 24 hs.
Predio ampliable según requerimiento del locatario a convenir entrega.
Valor locativo a razón de u$s 3/ m2 más IVA más Expensas
• Dólar Bco.
Nación Tipo Vendedor
• Ajuste : El valor locativo será ajustado trimestralmente mediante un variación del dólar oficial un 34 % , CEDOL 33 % ( transporte) ; CAC un 33 % -costo de la construcción .
Planta industrial ubicada a 40 km del obelisco, sobre la ruta 2
• Pdo.
Florencio Varela
Posee red de prevención mediante nichos hidrantes.
Techo de losa, altura mínima 4 metros
• KP307890
• KPT061003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 13.482
- Primer mes
- USD 4.200
- Deposito1mes
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.472
En 12 meses
~USD 5.398
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2, Florencio Varela, Berazategui, Buenos Aires
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