Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 15.200

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón en alquiler a estrenar - Parque Tecnológico e Industrial Berazategui - Intepark - Zona sur

Galpones en alquiler a estrenar 2400 m2 - Intepark · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 2400 m² cubiertos, USD 15.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 12.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 12.300/mes
Mediana m²
2316 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Dos galpones a estrenar en alquiler de 1.200 m2 cada uno (total 2.400 m2) en Parque Tecnológico e Industrial Berazategui (INTEPARK) Posibilidad de alquilar un galpón (1.200 m2) Ubicados dentro de Intepark, un parque industrial moderno y sustentable, con excelente conectividad y servicios de infraestructura de primer nivel. Superficie cubierta: 2.400 m2 Estado: A estrenar Ubicación: Avenida 33 y Calle 165, Hudson, partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: Industrial I (categorías 1, 2 y 3 con restricciones) Características del parque: Pavimento de hormigón H30 apto para tránsito pesado Red eléctrica de media tensión subterránea Gas industrial Agua corriente Cloacas y pluviales Red de telecomunicaciones (tritubo) Iluminación LED Seguridad perimetral Ubicación estratégica: A metros del peaje de Hudson Autopista Buenos Aires La Plata A 20 km de CABA A 26 km del Puerto de Buenos Aires A 34 km de La Plata A 55 km del Aeropuerto de Ezeiza Intepark está orientado a empresas del sector tecnológico, logístico e industrial, combinando eficiencia operativa con un entorno de calidad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID rainfhqmkf

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.792
Primer mes
USD 15.200
Deposito1mes
USD 15.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.200
En 3 meses
~USD 16.184
En 12 meses
~USD 19.537

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot7 min · 470 m
Spot8 min · 532 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada6 min · 373 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias14 min · 910 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 258 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 15.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galpones en alquiler a estrenar 2400 m2 - Intepark, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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