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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 24.500
= $ 37,9 M
Entrar te cuesta ~USD 78.645

Galpon en alquiler en Berazategui

Depósito en alquiler Ruta 2, Berazategui.

Berazategui - Ruta 2 Km 35 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 7000 m² cubiertos, USD 24.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 41.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 41.500/mes
Mediana m²
7500 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Zonificación: IND 3El parque cuenta con energía eléctrica 1/2 tensión, 13.200 2 generadores Perkins de 400 kw c/u. Gas industrial de red, anti-incendio por hidrantes, cuartel de bomberos interno. Recolección de efluentes cloacales. Servicio de vigilancia. Iluminación de espacios comunes. Vigilancia 24 hs. Parking visitas, amplias playas de maniobras. Alturas internas diversas, que van desde los 6 a 9 mts. Pisos de alta resistencia. Expensas: U$S 1 x m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 78.645
Primer mes
USD 24.500
Deposito1mes
USD 24.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.645

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.500
En 3 meses
~USD 26.087
En 12 meses
~USD 31.490

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Full10 min · 645 m
Educacion
ANEXO 1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°64 · secundaria · publica15 min · 946 m
Salud
SAN JOSE · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 24.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Berazategui - Ruta 2 Km 35, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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