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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 35.000
= $ 54,1 M
Entrar te cuesta ~USD 112.350

Galpon en alquiler en Berazategui

En Pque logist, Deposito de 6500 m2 en planta, excelente estado, dividido en 4 naves interconectadas

BERAZATEGUI Av Mitre al 300 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 6500 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 59,8% por encima de la mediana del set (USD 21.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 21.900/mes
Mediana m²
7000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Con frente a 4 calles en Parque Logistico Industrial, a mts de la Autopista BsAs La Plata, 6.500 m2 de nave compuesta por 4 blocks interconectados en estructura de HA, con oficinas baños y vestuarios.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 37.267
En 12 meses
~USD 44.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 230% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BERAZATEGUI Av Mitre al 300, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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