Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 48.000

Galpon en alquiler en Berazategui

Alquiler - deposito - berazategui - 8000 m2 parque industrial ducilo

Calle 144 al 500 - Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 8000 m² cubiertos, USD 48.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 29.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 29.750/mes
Mediana m²
7000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO GALPON de 4800 m2 en PARQUE INDUSTRIAL DUCILO BERAZATEGUI CENTRO Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. -Características generales del predio: Zonificación: Logístico Industrial Frente a 4 calles: o Calle 144 (entrada principal) o Av. Mitre o Av. Florencio Varela o Diagonal Obispo Jorge Novak Estado general: Excelente estado de conservación -Infraestructura operativa destacada: Aduana en planta, con posibilidad de consolidación de contenedores para exportación in situ Docks de carga en altura Amplia playa de maniobras para camiones de gran porte Cajero automático dentro del predio Baños y vestuarios para personal Oficinas administrativas según requerimiento del inquilino -Seguridad y servicios: Red contra incendios instalada en todo el predio Seguridad perimetral cerrada Control de acceso y vigilancia 24 hs -Ubicación privilegiada: A metros de la Autopista Bs. As. La Plata En el centro de la ciudad de Berazategui Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 154.080
Primer mes
USD 48.000
Deposito1mes
USD 48.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 48.000
En 3 meses
~USD 51.109
En 12 meses
~USD 61.696

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 353% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre11 min · 683 m
Luna · Avenida Florencio Varela11 min · 729 m
Tony · Avenida Lavalle11 min · 731 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin8 min · 542 m
Plaza San Martin9 min · 556 m
Plazoleta de Los Autonomistas10 min · 632 m
Salud · 4 en la zona
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado12 min · 774 m
CLINICA PRIVADA DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA MEDICA SAN MARTIN (M) · clinica especializada · privado12 min · 776 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 144 al 500 - Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Berazategui

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Galpon en alquiler
WhatsApp