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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 52.500
= $ 81,1 M
Entrar te cuesta ~USD 168.525

Galpon en alquiler en Berazategui

Berazategui - Ruta 2 Km 35

Berazategui - Ruta 2 Km 35 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 15000 m² cubiertos, USD 52.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 42.000/mes
Mediana m²
14000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Zonificación: IND 3El parque cuenta con energía eléctrica 1/2 tensión, 13.200 2 generadores Perkins de 400 kw c/u. Gas industrial de red, anti-incendio por hidrantes, cuartel de bomberos interno. Recolección de efluentes cloacales. Servicio de vigilancia. Iluminación de espacios comunes. Vigilancia 24 hs. Parking visitas, amplias playas de maniobras. Alturas internas diversas, que van desde los 6 a 9 mts. Pisos de alta resistencia. Expensas: U$S 1 x m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 168.525
Primer mes
USD 52.500
Deposito1mes
USD 52.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 63.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.500
En 3 meses
~USD 55.900
En 12 meses
~USD 67.480

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 395% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Full10 min · 645 m
Educacion
ANEXO 1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°64 · secundaria · publica15 min · 946 m
Salud
SAN JOSE · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 52.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Berazategui - Ruta 2 Km 35, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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