Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón en alquiler en Berazategui

Avenida Mitre 400 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 1200 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 7.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 7.800/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Depósito desarrollado en dos naves paralelas, con un amplio frente de 28 metros sobre avenida. Cuenta con dos accesos independientes para camiones, techo a dos aguas y pisos de alta resistencia, ideales para operaciones logísticas exigentes. Al frente, dispone de una espaciosa vereda apta para estacionamiento y maniobras. La propiedad incluye además un sector de oficinas, lo que permite integrar funciones administrativas y operativas en un mismo espacio. Ubicado estratégicamente sobre Av. Mitre, frente a Ducilo, con múltiples líneas de transporte en la puerta y a pocas cuadras del centro comercial de Berazategui. Presenta excelente conectividad y gran potencial para uso logístico, comercial o de distribución.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Mitre 400, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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