Propiedad en venta en Carolina 2
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Carolina 2

Galpon en venta en florencio varela

Juana Azurduy de Padilla 2900, Florencio Varela · Carolina 2, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²

Descripcion

En la zona de la rotonda Juan Azurduy en Florencio Varela Este (cerca de Camino General Belgrano), se encuentra disponible a la venta una oportunidad de galpón comercial e industrial. La s Superficie: son 150m2 construidos sobre un lote de de 687 m2 totales ESTRUCTURA METALICA, TECHO PARABOLICO, ENTRADA PARA CAMIONES, PUENTE GRUA Y AGUA CORRIENTE. Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Manzanita · Camino General Belgrano4 min · 274 m
Pink Pollo · Calle 537 min · 434 m
El Mirador · Camino General Belgrano7 min · 445 m
Educacion · 9 en la zona
SER ESPECIAL · especial · privada8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica12 min · 745 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CONRADO NALE ROXLO · primaria · publica12 min · 751 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LOS JAZMINES DE RANELAGH (H) · clinica especializada · privado5 min · 289 m
HOGAR SER ESPECIAL · clinica especializada · privado8 min · 490 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy de Padilla 2900, Florencio Varela, Carolina 2, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Propiedad en venta
WhatsApp