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Oficina - venta - argentina, berazategui - calle 60 3080
Propiedad en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M

Oficina - venta - argentina, berazategui - calle 60 3080

Calle 60 3000, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
42 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Oficina en VENTA, en Office Garden Hudson Oficina a estrenar en ubicación estratégica. Ideal para profecionales o pymes que busquen posicionarse en el corredor con maximo crecimiento de zona sur. A metros de la bajada de la autopista, con muy rapida conexión hacia CABA o La Plata. Seguridad 24 hs. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO. Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Autoservicio · Calle 13810 min · 650 m
Maxikiosco · Calle 137 A11 min · 709 m
Kiosko15 min · 976 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica10 min · 656 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito12 min · 746 m
Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre14 min · 923 m
Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"15 min · 932 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 60 3000, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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