P Proppies
Galpã³n - venta - argentina, berazategui
Propiedad en venta
USD 1.600.000
= $ 2.540,6 M
Cuota UVA desde $ 14,4 M/mes · ingresos $ 57,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpã³n - venta - argentina, berazategui

Vergara 100, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.300 m²

Descripcion

Inmenso Galpón en Venta en Gutiérrez, Berazategui. A 5 cuadras de la bajada a la autopista Av. la Plata. Conecta 2 importantes avenidas del corazón de Berazategui (Camino General Belgrano y Valentín Vergara) perfecta para el ingreso y egreso de camiones, ya que posee ambas calles pavimentadas. El galpón cuenta con piso de Hormigón, Luz Trifásica, Oficina de recepción y vidriera, amplia playa de estacionamiento (para 50 autos) y depósito propio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.712.800 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 112.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.432.396 por mes con ingresos de $ 57,7 M.

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.432.396/mes

Necesitas ingresos por $ 57.729.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano7 min · 422 m
El Mirador · Camino General Belgrano7 min · 424 m
Don Guerino · Camino General Belgrano7 min · 425 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CONRADO NALE ROXLO · primaria · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 MUJERES ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 177 m
Salud
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico2 min · 143 m
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara 100, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.600.000
Propiedad en venta
WhatsApp