Local en alquiler en berazategui oeste

Local en alquiler en berazategui oeste

Avenida 7 2500, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – BERAZATEGUI ¡Excelente oportunidad comercial sobre Avenida 7! Local en alquiler ubicado sobre calle 7, entre 125 y 126, en una de las principales arterias comerciales del partido de Berazategui. Cuenta con 4 metros de frente por 6,10 metros de fondo, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales. Su ubicación estratégica se destaca por el importante flujo de circulación vehicular y peatonal, además de contar con numerosas líneas de colectivos con conexión hacia Quilmes, Berazategui, Hospital de Berazategui y Cruce Varela. Apto para diversos rubros comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial! Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Panaderia · Avenida Lavalle 25521 min · 32 m
Gust-Ele · Avenida Lavalle2 min · 112 m
Servishop · Avenida Lavalle2 min · 119 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DEL SOL · primaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES LAS SEMILLITAS · inicial · privada3 min · 170 m
ESCUELA SECUNDARIA DEL SOL · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre11 min · 680 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 21 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 697 m
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico12 min · 766 m
CENTRO OFTALMOLOGICO CLINICO QUIRURGICO SAN CAMILO · clinica especializada · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 7 2500, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp