Local alquiler berazategui zona comercial

Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local alquiler berazategui zona comercial

Calle 24 4000, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, ARS 900.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

EN ALQUILER • LOCAL COMERCIAL EXCELENTE ZONA COMERCIAL Ubicación: Calle 24 e/ 141 y 140 • Berazategui Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona comercial activa, rodeada de varios locales en funcionamiento y con movimiento comercial. Características: Superficie aproximada: 2,80 x 7 mts Baño Vidriera nueva instalada Local listo para acondicionar según la actividad Valor de alquiler: $900.000 mensuales Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Actualización cada 4 meses por IPC INDEC Requisito excluyente: Presentar 1 garante propietario de la zona o alrededores Contacta a nuestros asesores comerciales para mas informacion y coordinar tu visita! Las medidas de los ambientes son aproximadas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24 4000, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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