Gran salon con destino comercial - 2 baños - berazategui - 200m2
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000

Gran salon con destino comercial - 2 baños - berazategui - 200m2

Calle 138 900, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 76 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
76
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
215 m²
Comparar con 76 propiedades similares

Descripcion

¡GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL EN BERAZATEGUI! Alquiler de amplio salón de 200 m² cubiertos con excelente versatilidad, ideal para salón de eventos, gimnasio, centro deportivo, estudio de danza o múltiples emprendimientos. Ubicado sobre calle 138 entre 9 y 10, en una zona de muy fácil acceso y excelente entorno comercial/residencial. Características Principales: Salón Principal: Gran espacio diáfano equipado con dos aires acondicionados. Destaca por su diseño con sectores en cálido techo de madera y otros sectores en techo de losa. Salón Secundario / Anexo: Espacio extra multifuncional con techo de chapa en excelente estado de conservación. Cocina: Sector independiente equipado con parrilla, ideal para servicios de catering o gastronomía. Espacio Libre / Exterior: Lindo parque con galería (estructura desmontable según la necesidad del rubro). Sanitarios: 2 baños refaccionados y funcionales. Acceso: Ingreso al frente mediante portón peatonal/mediano. Puntos Fuertes para tu Negocio: Espacio de gran metraje cubierto y excelente distribución. Ambientes climatizados y listos para adaptar. Sector al aire libre para eventos o recreación. Requisitos y Consultas: Para coordinar una visita o recibir más información sobre condiciones contractuales, envianos un mensaje privado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 138 900, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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