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Deposito en alquiler en Ruta Nacional Nº 2 N°37500, Berazategui
Deposito en alquiler
USD 35.000
= $ 55,6 M
Entrar te cuesta ~USD 112.350
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Ruta Nacional Nº 2 N°37500, Berazategui

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
180.000 m²
Estado
Bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

Predio Industrial ubicado en el km. 37, de la Ruta 2. El mismo cuenta con varios depositos, playa de maniobras de hasta 150.000m2, amplias oficinas, y playa de estacionamiento para camiones, donde anteriormente funcionaba Peugeout. Actualmente se encuentra en alquiler, nave de 10.000 m2 divisible. La características generales son: Depósito con cubiertas metálicas, altura promedio de 7 mts. Pisos de H.A. de alta resistencia, entrada de camión. Oficinas y baños que ocupan 300 m2. Todo en buen estado de mantenimiento. Fuerza Motriz, Vigilancia permanente, Cuartel de Bomberos Interno. Sistema contra incendios por hidrantes( algunas naves pueden tener Sprinklers) Expensa USD 1 BNA por m2

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 112.350: primer mes USD 35.000, deposito USD 35.000 y comision inmobiliaria USD 42.350.

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 12.600· 29 avisos — este aviso pide 178% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta Nacional Nº 2 N°37500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Axel Socodober) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full7 min · 422 m
Panaderia y Confiteria "Le Pris"15 min · 954 m
Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Axel Socodober14 min · 875 m
Salud
SAN JOSE · centro de salud · privado10 min · 654 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO OÑATIVIA BARRIO EL PARQUE · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 12.600
Avisos relevados
29

El precio mediano de los depositos en alquiler en Berazategui es USD 12.600, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional Nº 2 N°37500, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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