alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Berazategui Oeste · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Berazategui Oeste
Departamento en berazategui oeste
Calle 110 2000, Berazategui Oeste · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Berazategui Oeste, 1 dormitorio, ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 13/06/2026 (de ARS 450.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Berazategui Oeste
Descripcion
Calle 110 Nº 2062 entre 21 y 22 – Berazategui
Ingreso por escalera
Dormitorio
Cocina-comedor
Baño
Entrepiso
Balcón
$450.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.6% total
- 13 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 380.000-15.56%
Ubicacion
Calle 110 2000, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
