Departamento en venta en Quilmes · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Quilmes · 5 ambientes

Departamento de 5 Ambientes con Cochera y Baulera en Quilmes Centro

San Martín al 600 · Quilmes, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 5 ambientes, 168 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.042 contra USD 1.042 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Quilmes

Descripcion

Departamento de 5 Ambientes con Cochera y Baulera en Quilmes Centro Semipiso de 172m2 totales Dispone de una amplia sala de estar de 3,70x7,00 metros con un comedor integrado en L de 4,10x4,00 metros con puerta ventana y salida al balcón al frente. Seguidamente el departamento cuenta con un comedor diario de 3,35x3,35 metros junto a la cocina íntegramente amoblada con ventana hacia el exterior. Anexo al living comedor encontramos un baño toilette de recepción. La propiedad posee un amplio pasillo distribuidor con placard empotrado desde el cual se accede, en primer término a una habitación de servicio con baño incorporado y lavadero y a una sala de máquinas (también utilizable como cuarto guarda objetos, despensa o baulera). Posteriormente, el pasillo desemboca en un segundo distribuidor que conecta un baño completo con bañera y 3 habitaciones con ventanas al exterior; 2 de ellas con placard (medidas 2,70x3,40 y 3,22x3,30 metros) y el dormitorio principal en suite (medidas 3,30x3,25 metros) con vestidor y baño completo con bañera. El departamento cuenta con pisos de madera en excelente estado en living comedor, persianas de madera (sistema barrio), Aire acondicionado y Calefacción central. Además, la unidad incluye una Baulera y una Cochera en subsuelo con acceso por monta-auto. El edificio cuenta con Grupo Electrógeno, el cual en el caso de corte eléctrico alimenta los ascensores, el monta-auto y el motor del agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.521.780/mes

Necesitas ingresos por $ 6.087.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 190.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martín al 600, Quilmes, Berazategui, Buenos Aires

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