Departamento en venta en Quilmes · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 388.665

Departamento en venta en Quilmes · 4 ambientes

Departamento cuatro ambientes en venta - ANTON 7

Lavalle al 1100, 9º · Quilmes, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 4 ambientes, 114 m², USD 388.665 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 558.766): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.409 contra USD 4.839 de la mediana (-29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 558.766
Mediana precio/m²
USD 4.839
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Quilmes

Descripcion

ANTON 7 Arquitectura, diseño y naturaleza en el corazón de Quilmes ANTON 7 es un desarrollo premium que forma parte del Barrio ANTON, un nuevo polo residencial que redefine la forma de vivir en Quilmes, combinando arquitectura contemporánea, calidad constructiva y contacto con la naturaleza. Ubicado en Lavalle 1162, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, con rápido acceso a medios de transporte, áreas comerciales y a la Autopista Buenos Aires La Plata. El edificio ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouses, todas diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales. Cada unidad cuenta con terraza propia con parrilla, grandes ventanales de piso a techo y detalles constructivos de categoría. Características destacadas: • Carpinterías de piso a techo • Vidrios DVH • Hormigón visto • Muebles de cocina completos (cocina, anafe y horno) • Mesadas y alacenas en todas las unidades • Puertas de seguridad • Terrazas verdes con árboles • Cocheras en subsuelo • Amenities de primer nivel: • Piscina • Solarium • SUM • Gimnasio • Sauna y ducha escocesa • Coworking • Fogonero • Laundry ANTON 7 propone un nuevo paradigma de vida urbana, donde el confort, el diseño y la calidad se encuentran en equilibrio perfecto. Ideal para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados de la zona. -El valor de publicación corresponde a un plan de financiación en 32 cuotas. Consultanos por el valor al contado-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 416.066
Precio del aviso
USD 388.665
Escritura y honorarios~2%
USD 9.405
Sellos y tasas~1%
USD 3.887
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.363.889/mes

Necesitas ingresos por $ 13.455.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.166) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Doña Aurelia · Avenida Lavalle5 min · 309 m
Supermercado Coyote · Calle 47 min · 462 m
La nueva de la 10512 min · 758 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica5 min · 352 m
ESCUELA PRIVADA BARTOLOME MITRE · secundaria · privada6 min · 357 m
ESCUELA PRIVADA BARTOLOME MITRE · primaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
San Pedro14 min · 880 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA CEMPLAM · centro de salud · privado2 min · 142 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico6 min · 357 m
UNIDAD SANITARIA N° 26 SAN JORGE DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 207.778
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 388.665

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 207.778, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle al 1100, 9º, Quilmes, Berazategui, Buenos Aires

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