Departamento en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.550

Departamento en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Departamento en terrazas al bosque - fincas de hudson

Departamento en Terrazas al Bosque , Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Hudson, 4 ambientes, 118 m², USD 1.550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 13,9% desde el 30/09/2026 (de USD 1.800 a USD 1.550): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Terrazas al Bosque Fincas de Hudson Naturaleza, diseño y confort en equilibrio perfecto Ubicado dentro del prestigioso entorno de Fincas de Hudson, Terrazas al Bosque es un proyecto residencial único, donde cada detalle fue pensado para quienes valoran el diseño, la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. El desarrollo ofrece unidades de 3 y 4 ambientes, con ambientes amplios, luminosos y funcionales: Planta baja con patios privados, ideales para quienes buscan más espacio verde propio. Tercer piso con terrazas privadas, quincho y lavadero independiente, perfectos para reuniones o momentos de relax al aire libre. Todas las unidades cuentan con balcones y parrilla, integrando el interior con el exterior de forma natural. Amenities del condominio: Coworking totalmente equipado, para trabajar cómodo y cerca de casa. Piscina con solárium, rodeada de verde para disfrutar los días al aire libre. Quinchos con parrillas, ideales para encuentros sociales sin salir del complejo. SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 hs Cocheras privadas y espacios verdes comunes Requisitos de alquiler • Garantía propietaria (Caba o prov. Bs As) o seguro de caución. • Recibo de sueldo o certificado de acreditación de ingresos • 2 meses de alquiler cómo depósito • 1 mes cómo honorarios inmobiliarios • Contratar seguro contra incendios por la vigencia total del contrato Si es con escritura propietaria: • Gasto de certificación de firma en escribanía. • Gasto pedido de informes de dominio e inhibición (aplica este gasto en caso de que sea con garantía propietaria) El inquilino deberá abonar: • Expensas ordinarias mensuales • Servicios (luz, gas, agua, internet y cable) Ubicación estratégica, con acceso inmediato a autopistas, rodeado de naturaleza y dentro de un entorno seguro y consolidado. Financiación flexible: Anticipo + cuotas 40% anticipo 50% En 12 cuotas 10% A la posesión Terrazas al Bosque es más que un hogar: es un estilo de vida. Viví distinto. Invertí mejor. Conectá con lo esencial. ID: rainffgnfn

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.976
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.628
En 12 meses
~USD 1.888

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.550· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.9% total
USD 1.800USD 1.55011 de jun de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.550-13.89%

Ubicacion

Departamento en Terrazas al Bosque , Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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