Departamento en alquiler en Fincas de Hudson · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Fincas de Hudson · 3 ambientes

Alquiler Dúplex en Dos Plantas Fincas de Hudson

Departamento Dúplex en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Hudson, 3 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 480.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN FINCAS DE HUDSON Excelente dúplex de 3 ambientes distribuidos en 2 plantas, impecable, luminoso y listo para mudarse. Exterior: Entrada para auto semicubierta Jardín al frente con parrilla Lavadero independiente Planta Baja: Cocina con living comedor integrado Toilette de recepción Planta Alta: Habitación principal con vestidor y baño en suite Dormitorio secundario con baño completo Detalles y terminaciones: Aberturas DVH Pisos de porcelanato en planta baja y flotante en dormitorios Revestimiento plástico Aire acondicionado frío/calor en planta baja y en ambas habitaciones de planta alta Incluye cortinas 2 baños completos + 1 toilette Sobre el barrio – Fincas de Hudson: Barrio cerrado desarrollado por FISA, emplazado en 50 hectáreas de vegetación abundante y entorno natural cuidado. Cuenta con aproximadamente 360 lotes y condominios. Club house con restaurante al lago, spa, gimnasio equipado, piscina, canchas de fútbol 11 y 5 iluminadas, dos canchas de tenis de cemento y juegos infantiles. Seguridad las 24 horas. Una propiedad nueva, funcional y en un entorno inmejorable para disfrutar en familia. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 1.300USD 1.20014 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Ubicacion

Departamento Dúplex en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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