Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 162.900

Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes en Condominio en Ranelagh - Las Calandrias

31 E/132 y 133 al 3200 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 3 ambientes, 74 m², USD 162.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,9% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 2.201 contra USD 1.831 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.831
Mediana m²
66 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LAS CALANDRIAS – RANELAGH Ubicado en calle 31 e/ 132 y 133, Ranelagh-Berazategui. | Entrega aproximada Marzo 2027 Descubra este moderno departamento en construcción ubicado en la tranquila localidad de Ranelagh, Berazategui, a tan solo 100mts de Av. Eva Peron, 800 mts de Av. Vergara y a 5 cuadras del Hospital Publico Evita Pueblo con disposición al frente. Este departamento ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para aquellos que buscan confort y funcionalidad. El mismo cuenta con un dormitorio, armario empotrado, baño completo y un área de estar que integra la sala de estar y el comedor. La cocina está equipada con terminaciones de categoria. El entorno ofrece zonas verdes y zona de parrillas, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre. Ubicado en una zona con potencial alto para alquilar, este departamento representa una excelente oportunidad para inversión o como hogar propio. MEDIDAS: -Sup.Cub.:74,37mts -Sup.Descubierta: 16,13mts -Sup. Total: 90,50mts AMENITIES: -Piscina con solárium -Gimnasio totalmente equipado -SUM para eventos y reuniones -Sector de parrillas -Juegos infantiles -Seguridad 24 hs TIPO DE CONSTRUCCION -Construcción con ladrillos Retak (mayor aislamiento térmico y acústico) -Material ignífugo para mayor seguridad UNICA FINANCIACION -Anticipo desde el 40% -Hasta 48 cuotas -Entrega con solo un 10% adicional -Obra con 40% de avance Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgiran del titulo de la propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.384
Precio del aviso
USD 162.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.942
Sellos y tasas~1%
USD 1.629
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.441.082/mes

Necesitas ingresos por $ 5.764.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 162.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Ranelagh es USD 105.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

31 E/132 y 133 al 3200, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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