P Proppies
Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.806/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Duplex en Venta Berazategui/ranelagh

Calle 134 Ranelagh 2200 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 3 ambientes, 70 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.214 contra USD 1.500 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
66 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

Les presentamos esta gran oportunidad, es un Complejo cerrado de 5 Unidades Funcionales. Ubicado en una zona tranquila de Berazategui / Ranelagh. Cuentan con: -Patio/Jardin de ingreso independiente con Parrilla- • 2 Dormitorios, 1 con Balcón. • 1 Baño completo en PA y 1 Toilette en PB. • Cocina equipada con Anafe eléctrico, horno eléctrico y Termotanque eléctrico. • Living comedor integrados. • Preinstalacion de equipos Split. • Cochera independiente techada. • Portón de ingreso de la calle eléctrico. Vende USD 85.000 • Se escuchan permutas por Depto en CABA. ¡Gran oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 134 Ranelagh 2200, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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