venta
USD 99.000
Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ranelagh·3 amb · 2 dorm·hace 8 dias
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Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
USD 124.270
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Departamento en venta
USD 124.270
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Departamento - Berazategui
1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 76 m²
Precio frente a los parecidos de Ranelagh
Pide USD 124.270, un 29% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de 1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.883lo normal · 1.4551.609
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 146% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 96.000
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 766
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ANTICIPO USD 37.485 36 CUOTAS DE USD 2.082 CUOTA POSESION 10 % CONTRA LA ENTREGA USD 12.495
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.031 en total: USD 124.270 del aviso mas USD 8.761 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.114.169 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.031
- Precio del aviso
- USD 124.270
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.007
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.243
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.511
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.114.169/mes
Necesitas ingresos por $ 4.456.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.068) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de departamentos de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Ranelagh
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Ranelagh
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Ranelagh
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.596/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ranelagh
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ranelagh
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
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