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Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 124.270
= $ 191 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Departamento - Berazategui

1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 3 ambientes, 66 m², USD 124.270 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 104.500). El m² sale USD 1.883 contra USD 1.665 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 1.665
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

ANTICIPO USD 37.485 36 CUOTAS DE USD 2.082 CUOTA POSESION 10 % CONTRA LA ENTREGA USD 12.495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.031
Precio del aviso
USD 124.270
Escritura y honorarios~2%
USD 3.007
Sellos y tasas~1%
USD 1.243
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.511

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.085.014/mes

Necesitas ingresos por $ 4.340.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.068) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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