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Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 124.270
= $ 191 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Departamento - Berazategui

1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 3 ambientes, 66 m², USD 124.270 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 104.500). El m² sale USD 1.883 contra USD 1.665 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 1.665
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

ANTICIPO USD 37.485 36 CUOTAS DE USD 2.082 CUOTA POSESION 10 % CONTRA LA ENTREGA USD 12.495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.031
Precio del aviso
USD 124.270
Escritura y honorarios~2%
USD 3.007
Sellos y tasas~1%
USD 1.243
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.511

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.084.732/mes

Necesitas ingresos por $ 4.338.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.068) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 124.270

El precio mediano de los departamentos en venta en Ranelagh es USD 102.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1 A - Complejo Las Calandrias Calle 31 y 133, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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