Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Departamento en Planta Baja Ranelagh Este

Calle 133 2900 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 3 ambientes, 60 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 121.635): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.857 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 121.635
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

Departamento 3 Ambientes En Planta Baja a Estrenar en Ranelagh Cuenta con living comedor amplio con ventana y salida a amplio jardin que cuenta con lavadero en el exterior. Cocina con muebles bajomesada y alacenas. Habitación amplia con placard empotrado y la habitacion secundaria cuenta con un pequeño patio propio. Posee un baño completo. Complejo de departamentos y loft 2 y 3 ambientes con cocheras y patio a Estrenar. Ubicado en Ranelagh, cercano a avenidas importantes y al Hospital Evita Pueblo de Berazategui. Detalles de construcción: Preinstalación para aires acondicionados Pisos de porcelanato en todos los ambientes Sanitarios y griferías de primera calidad Carpintería de aluminio línea Módena Amoblamientos de cocina Escaleras metálicas reforzadas con peldaños de madera Cocheras cubiertas con sistema de portón automatizado *Acepta permutas de menor valor *Consultar por propuestas de financiación *EL VALOR DE LAS UNIDADES INCLUYE COCHERA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 133 2900, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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