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Departamento en venta en Barrio 12 de Octubre · 3 ambientes
Departamento en Venta, 3 Ambientes - Quilmes. en Pozo
1165, Calle 148, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Partido de Berazategui, Buenos Aires, B1880DOP, Argentina · Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 99 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio 12 de Octubre
Pide USD 166.894, un 18% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 3 ambientes en venta en Barrio 12 de Octubre publicados a menos de 5 cuadras de 1165, Calle 148, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Partido de Berazategui, Buenos Aires, B1880DOP, Argentina.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 29 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 202.867
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.728
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 178.660 en total: USD 166.894 del aviso mas USD 11.766 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.505.425 por mes con ingresos de $ 6 M.
- Precio del aviso
- USD 166.894
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.039
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.669
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.058
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.021.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.724) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1165, Calle 148, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Partido de Berazategui, Buenos Aires, B1880DOP, Argentina, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires
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