alquiler
$950.000
Departamento en Alquiler en Terrazas De Quilmes, Countries y Barrios Cerrados en Quilmes
Terrazas De Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 97 dias
Departamento en alquiler en Terrazas De Quilmes · 3 ambientes
Depto 3 Amb
Guido 445 · Terrazas De Quilmes, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terrazas De Quilmes, 3 ambientes, 70 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.300.000); las expensas pesan 36,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas De Quilmes
Descripcion
[CLAUDIACL-177] Apartamento en Venta de 70 m² totales.
La propiedad está ubicada en Terrazas de Quilmes.
Cuenta con seguridad las 24hs,Pileta de natación, espacios verdes comunes, Sum, plaza para los menores.
Excelente vista compuesto por living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina amoblada y un lavadero.
Losa Radiante.Caldera individual dual eléctrica.
Balcón aterrazado.
Seguridad las 24 hs.
Complejo cerrado con pileta, juegos infantiles, área deportiva, SUM y parque.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Balcón
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido 445, Terrazas De Quilmes, Berazategui, Buenos Aires
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