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Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 3 ambientes
Alquiler Departamento con Cochera Amueblado
Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 150 m²
Departamento en Altos de Hudson II, 3 ambientes, 140 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 10/09/2026 (de USD 1.500 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.400/mes
- Mediana expensas
- ARS 400.000
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 10 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%
- 21 de oct de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
Precios en Altos de Hudson II
- Mediana del barrio
- USD 1.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 1.300
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Hudson II es USD 1.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Altos de Hudson II, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
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