Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 386.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 3 ambientes

Departamento en Altos de Hudson II

Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Hudson II, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 06/10/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Departamento 3 ambientes en alquiler – Altos de Hudson II ¡Planta baja con balcón, 2 baños completos y cochera subterránea! Excelente departamento de 3 ambientes, cómodo y funcional, ubicado en el barrio cerrado Altos de Hudson II. Cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños completos. Su ubicación en planta baja y el balcón le aportan un diferencial muy buscado, ideal para disfrutar de un espacio exterior. Además, dispone de cochera subterránea, brindando mayor comodidad y seguridad. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y practicidad, sin resignar espacios exteriores. Disponible a partir de Noviembre Altos de Hudson II es un barrio exclusivo, en la localidad de Hudson, con las comodidades necesarias para una vida segura, familiar, cerca de la naturaleza y a tan solo 20 minutos de Puerto Madero. Acceso a transporte público, comercios y colegios cercanos. Cuenta con seguridad, SUM equipado con parrillas, cocina y freezer, market, vestuarios, canchas de tenis polvo ladrillo, cancha futbol césped, cancha futbol sintético, pileta, gimnasio, sauna, plaza y actividades deportivas incluidas en las expensas. Las medidas aquí referidas son aproximadas y los valores de las expensas pueden variar. Corredora y Martillera Pública responsable Sabrina Paz Mendez CMYCPQ 1138

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
ARS 1.300.000ARS 1.100.00029 de ago de 202614 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
  2. 14 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 1.213
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Hudson II es USD 1.213, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Altos de Hudson II, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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