Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 330.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 3 ambientes

Departamento en Altos de Hudson II

Av Gutierrez al 4000 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Hudson II, 3 ambientes, 61 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 386.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Dúplex con jardín y galería en Altos de Hudson 2 Cómodo dúplex con excelente independencia y espacios exteriores propios. En planta baja cuenta con living comedor, cocina completa y una amplia galería cerrada con parrilla y conexión para lavarropas, que se vincula con un agradable espacio verde privado, protagonizado por un imponente árbol. En planta alta se encuentra el dormitorio con placard y baño completo con bañera. Además, cuenta con un entrepiso con balcón, ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Una propiedad funcional y cálida, ideal para disfrutar la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado. Altos de Hudson II es un barrio exclusivo, en la localidad de Hudson, con las comodidades necesarias para una vida segura, familiar, cerca de la naturaleza y a tan solo 20 minutos de Puerto Madero. Acceso a transporte público, comercios y colegios cercanos. Cuenta con seguridad, SUM equipado con parrillas, cocina y freezer, market, vestuarios, canchas de tenis polvo ladrillo, cancha futbol césped, cancha futbol sintético, pileta, gimnasio, sauna, plaza y actividades deportivas incluidas en las expensas. Las medidas aquí referidas son aproximadas y los valores de las expensas pueden variar. Corredora y Martillera Pública responsable Sabrina Paz Mendez CMYCPQ 1138

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio · Calle 13810 min · 657 m
Maxikiosco · Calle 137 A11 min · 690 m
Kiosko15 min · 948 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica3 min · 221 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 198 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · superior · publica11 min · 675 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica11 min · 676 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Carmencito10 min · 658 m
Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"14 min · 904 m
Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre14 min · 907 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gutierrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de Hudson II

Busquedas relacionadas