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Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes
Venta de Departamento 2 Ambientes en Condominio en Ranelagh - Las Calandrias
31 E/132 y 133 al 3200 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Ranelagh, 2 ambientes, 52 m², USD 109.134 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 96.000). El m² sale USD 2.099 contra USD 1.885 de la mediana (+11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.885
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.134
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.641
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.091
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.819.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.284) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranelagh
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 109.134
El precio mediano de los departamentos en venta en Ranelagh es USD 100.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
31 E/132 y 133 al 3200, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
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