Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 140 de expensas

Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes

Fv Departamento en Venta - Altos del Golf, Ranelagh

C. 359 901 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 2 ambientes, 50 m², USD 100.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.100 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Ranelagh

Descripcion

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes en ALTOS DEL GOLF, un exclusivo emprendimiento ubicado en el casco de Ranelagh. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida en un entorno verde y relajado. Características del departamento: • Unidad luminosa y confortable con ambientes bien conectados. • Dormitorio con placard empotrado y vista al parque. • Living-comedor funcional con ventana-balcón amplia para excelente iluminación natural. • Cocina integrada y totalmente equipada, optimizada para dar amplitud y calidez al ambiente. Barrio ALTOS DEL GOLF: • Departamentos de 2 y 3 ambientes con cocheras semi-cubiertas. • S.U.M. con parrilla para reuniones y eventos. • Piscina rodeada de parque verde. • Espacio de guardado para lancha. • Vestuarios. • Seguridad privada. • Balcones aterrazados. Un lugar ideal como primera vivienda, con comodidades de club de campo en formato moderno y accesible. Apto para crédito. Acepta en forma de pago monoambiente en el centro de Quilmes/Pinamar. Valor: USD 100.000. Entrega de USD 75.000 y financiación del saldo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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Plazoleta Almirante Brown11 min · 696 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 19 - CARLOS T. SOURIGUES · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 359 901, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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