Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en Ranelagh · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Altos del Golf Ranelagh

Barrio Altos Del Golf En Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ranelagh, 2 ambientes, 50 m², USD 105.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.100 contra USD 2.000 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Ranelagh

Descripcion

[HERNANSCHA-2930] Departamento de 2 Ambientes con Cochera Barrio Altos del Golf, Ranelagh | Apto Crédito Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el Barrio Altos del Golf, en Ranelagh, un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada de aproximadamente 4,75 x 6,20 m, con barra desayunadora que conecta ambos espacios y brinda mayor funcionalidad. La cocina se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede a un balcón de aproximadamente 3,20 m², que aporta luz natural y ventilación. El dormitorio principal dispone de baño completo en suite, ventana al exterior y un amplio placard empotrado de piso a techo y de pared a pared, ofreciendo gran capacidad de guardado. El espacio del dormitorio, sin contar el placard, posee medidas aproximadas de 3,45 x 2,90 m. La propiedad además cuenta con un distribuidor donde se desarrolla el sector de lavadero, completamente amoblado con bajo mesada, alacena, bacha y espacio para lavarropas. También dispone de toilette de recepción. El departamento se destaca por sus terminaciones y equipamiento de calidad, incluyendo griferías y sanitarios de primera línea, cocina a gas con extractor, termotanque eléctrico y climatización mediante equipo de aire frío/calor. La unidad se encuentra en primer piso con acceso por escalera y dispone de cochera semicubierta fija en planta baja. El complejo ofrece seguridad las 24 hs, pileta descubierta, amplios espacios verdes con juegos infantiles, SUM con parrilla y cocina, además de gimnasio y baños de uso común, brindando comodidad y excelentes amenities para disfrutar. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ranelagh es USD 102.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Altos Del Golf En Ranelagh, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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