alquiler
$550.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Juan Maria Gutierrez · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Juan Maria Gutierrez · 2 ambientes
Departamento en Alquiler - Gutierrez
Calle 462 1280 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Juan Maria Gutierrez, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Juan Maria Gutierrez
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – GUTIÉRREZ, BERAZATEGUI Excelente ubicación sobre calle 462 entre 412 y 413, en Gutiérrez, Berazategui.
Departamento a estrenar, ubicado en planta alta, compuesto por: Cocina-comedor 1 dormitorio Baño completo Unidad funcional, luminosa y lista para habitar.
Disponible a partir del 10/06/2026.
Ya estamos agendando visitas.
Consultanos para coordinar día y horario. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento nuevo y en una excelente ubicación!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 462 1280, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
