alquiler
$550.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Berazategui·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 14 Esquina 141, Berazategui
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 14 Esquina 141, Berazategui
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 14 Esquina 141.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 622.500808.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 622.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[HERNANSCHA-3009] ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA BERAZATEGUI CENTRO En pleno corazón de Berazategui Centro, sobre calle 14 esquina 141, se encuentra este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, disponible para alquiler.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con excelentes terminaciones y detalles de calidad.
Características de la unidad: * 2 ambientes amplios y luminosos. * Dormitorio con placard completo. * Cocina integrada con muebles de calidad. * Living-comedor con excelente iluminación y ventilación natural. * Baño completo con terminaciones modernas. * Balcón. * Aires acondicionados incluidos en living y dormitorio. * Cortinas en ambos ambientes. * Cochera semicubierta incluida, con portón automatizado.
Características del edificio: Edificio de construcción reciente, con detalles de categoría, ascensor y acceso seguro.
Ubicación privilegiada: A metros de Av. 14, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios esenciales.
Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento moderno, cómodo y bien ubicado, en una de las zonas más buscadas de Berazategui Centro. ¡Consultanos por los requisitos de alquiler y coordiná tu visita! Nota: Algunas imágenes fueron mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, para mostrar los ambientes más ordenados y despejados.
Se mantuvieron la distribución y las características principales del inmueble.
Ambientes: Cocina comedor Dormitorio con placard Baño completo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Extractor Aire
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 574.000· 82 avisos — este aviso pide 48% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 14 Esquina 141
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Relampago) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
Panaderia Lujan · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau1 min · 79 m
Agosto · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau2 min · 149 m
Dia · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau4 min · 275 m
Educacion
· 36 en la zona
COLEGIO BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · privada5 min · 335 m
COLEGIO BERNARDINO RIVADAVIA · secundaria · privada5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES LOS HORNERITOS · inicial · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza El Relampago8 min · 500 m
Plaza Rigolleau8 min · 510 m
Plaza La Lomita11 min · 676 m
Salud
· 11 en la zona
NUEVO SANATORIO BERAZATEGUI · hospital/clinica · privado1 min · 12 m
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA BERAZATEGUI · clinica especializada · privado1 min · 44 m
SALIN SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 142 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 574.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 574.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 14 Esquina 141, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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