alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Florencio Varela 2921, Berazategui
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Florencio Varela 2921, Berazategui
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Departamento a estrenar, práctico y muy bien distribuido, ubicado sobre Av.
Florencio Varela, a solo 3 cuadras de Av.
Valentín Vergara, en una zona comercial con excelente conectividad, transporte público y cercanía a comercios y servicios.
La unidad aprovecha muy bien cada espacio.
Cuenta con cocina comedor diario, baño completo y un dormitorio de cómodas dimensiones con salida directa al balcón, aportando luz natural y ventilación.
Una opción funcional y cómoda para quienes buscan su próximo alquiler en una excelente ubicación. ¿Buscás mudarte pronto? Escribinos por WhatsApp, conocé todas las unidades disponibles y coordiná tu visita.
WhatsApp: +54 9 11 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 578.000· 81 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Florencio Varela 2921
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Covendiar 2) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Beto · Avenida Florencio Varela1 min · 73 m
Benjamin · Avenida Florencio Varela1 min · 96 m
Panaderia Juanes · Avenida Florencio Varela 27274 min · 246 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS · inicial · privada3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 HERMINIA OJEDA DE CARRICART · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Covendiar 212 min · 799 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 21 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico5 min · 320 m
UNIDAD SANITARIA N° 24 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 754 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AUGUSTA · centro de salud · publico12 min · 775 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 574.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 574.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Florencio Varela 2921, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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