alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 4859, Berazategui
ARS 950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 9 4859, Berazategui
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de 9 4859.
73% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 715.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 222% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 715.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler
• Departamento 2 Ambientes A ESTRENAR
• con Cochera en Berazategui Centro
• Calle 9 N°4859 TORRE MD Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una la exclusiva Torre MD 4859 en el corazón de Berazategui.
La unidad cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón, cocina integrada compuesta con muebles alacena y bajo mesada, anafe eléctrico y horno electrico, dormitorio con placard y baño completo en suite.
Toilette.
Ubidado al contrafrente de la Torre, cuenta con salida al balcon al frente y al lateral.
Cochera Semicubierta! El depto. se alquila equipado con artefactos de iluminación, aire acondicionado en cocina y en el dormitorio y spar en cocina.
Anafe electrico y horno electrico instalado.
El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM, piscina, parrillas, gimnasio muy bien equipado y seguridad privada las 24 hs.
Excelente ubicación, a metros de comercios, transporte y servicios. ¡Ideal para vivir con confort y seguridad en una zona inmejorable! Paga Expensas e Impuestos Municipales (ABL y Sanitarios) + seguro de incendio.
Contrato a 2 años (24 meses) con aumento cuatrimestral por IPC.
NO se aceptan mascotas.
Límite de habitantes: 2 personas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 574.000· 80 avisos — este aviso pide 66% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 4859
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Los Autonomistas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Sabores de Campo · Calle 114 min · 284 m
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre5 min · 349 m
San Agustin Market · Avenida Mitre6 min · 416 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ROSALIA DAVEL DE DEAMBROSI · primaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de Los Autonomistas5 min · 324 m
Plaza San Martin5 min · 334 m
Plaza San Martin5 min · 349 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado4 min · 232 m
COIBA · centro de salud · privado6 min · 410 m
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 29 de oct de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 574.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 574.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 4859, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Berazategui
alquiler
USD 1.750
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.800
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 5 dias
alquiler
USD 1.100
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Berazategui·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 5 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Berazategui·2 amb · 1 dorm · 37 m2·hace 7 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Berazategui·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 7 dias