Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes Altos de Hudson

Dpto de 2 ambientes Altos de Hudson II fondo Verde parquizado · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Hudson II, 2 ambientes, 53 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 825/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Impecable departamento en venta de 2 ambientes Ubicado en el Barrio Privado Altos de Hudson 2, a metros de autopista Bs. As.- La Plata Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, un dormitorio, baño completo y balcón cerrado con parrilla. Ambientes amplios y luminoso, SUS DIFERENCIALES SON: *Ubicación: En un o de los barrios con mas rápido acceso al autopista. * Equipado con Aires acondicionados en ambos ambientes y continas a medida * Buena distribución * Seguridad 24 horas _ La propiedad tiene una superficie total 63.08 mts2 Ubicación: Altos de Hudson II se encuentra sobre la colectora de la autopista Bs As La Plata, ramal Hudson, km 33.5. Posee 195 lotes, con superficies que van desde los 470 m2 a los 650 m2. El Club House esta subdividido en 2 salones de usos múltiples, uno equipado con cocina y parrilla y el restante con parrilla. El área deportiva está compuesta por 2 canchas de tenis, piscina con solárium, cancha de futbol 5, vestuarios, salón para gimnasio, baños sauna. Hay cuatro bloques de Apart con 12 unidades cada uno (8 de 2 ambientes y 4 de 3 ambientes). Family Houses: construcción de 10 bloques de Family Houses compuestos por 6 unidades cada uno. Servicios: El barrio tiene red eléctrica subterránea, red de gas, agua corriente, red cloacal a planta de tratamiento externa, telefonía, internet y televisión por cable. Seguridad privada las 24 hs. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikfjppkk

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 675· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dpto de 2 ambientes Altos de Hudson II fondo Verde parquizado, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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