alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 65 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Berazategui · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 93.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Berazategui · 1 ambiente
Departamento en alquiler - berazategui centro
Calle 20 5000, Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Sale $ 643.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 20 5000, Berazategui.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 643.000lo normal · 670.000741.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler – 38 m² con balcón al frente | Berazategui
Excelente oportunidad para quienes buscan una unidad cómoda, funcional y luminosa, ubicada sobre Calle 20 N.º 5037, entre 150 y 151, Berazategui.
Características de la unidad:
• Departamento monoambiente
• Superficie aproximada: 38 m²
• Ubicado en 3.º piso, Departamento C
• Disposición al frente
• Balcón al frente
• Ambiente amplio y funcional
• Excelente iluminación y ventilación
Cocina:
• Cocina integrada
• Mueble bajo mesada de melamina
• Mesada de granito natural
• Bacha de acero inoxidable
• Canilla monocomando para agua fría y caliente
• Cocina Florencia, multigas, de 4 hornallas, horno y parrilla
• Termotanque Sherman de 50 litros a gas natural
Baño:
• Baño completo
• Bañera
• Vanitory con bacha
• Inodoro y bidet
• Grifería para agua fría y caliente
Detalles destacados:
• Portero electrónico Commax
• Estufa Volcán
• Cocina y baño completamente equipados
• Unidad al frente con balcón
Una propuesta ideal para quienes buscan un monoambiente cómodo, luminoso y funcional, con balcón y todos los principales equipamientos para una vivienda práctica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Tony & Hijo · Calle 1483 min · 220 m
Panaderia La Auroraa · Avenida Presidente Nestor Kirchner8 min · 494 m
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 17659 min · 576 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica4 min · 258 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES LA MANZANA · inicial · privada6 min · 412 m
Espacios verdes
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo5 min · 316 m
Plaza de la Paz12 min · 767 m
Plaza Rigolleau14 min · 872 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIO DE MEDICINA DEPORTIVA-GIMNASIO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 346 m
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado9 min · 581 m
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de un ambiente en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 16,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 20 5000, Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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