alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Berazategui · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Berazategui · 1 ambiente
Departamento alquiler berazategui
149 1100, Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de 149 1100, Berazategui.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 520.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 563.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente de Categoría en Alquiler | Apto Profesional | Centro de Berazategui
Excelente monoambiente de 37 m², ubicado en pleno centro de Berazategui, ideal para uso profesional, consultorio, estudio u oficina.
Su disposición al contrafrente ofrece una hermosa vista al río, tranquilidad y excelente luminosidad natural, generando un ambiente cómodo y agradable para desarrollar actividades profesionales.
La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina completa y excelentes terminaciones.
Dispone de calefacción por radiadores, pisos de madera y aberturas de aluminio anodizado, brindando confort, calidad y un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Amenities del edificio:
SUM con parrilla.
Solárium.
Lavadero.
Ubicación privilegiada: a metros de la peatonal, con cercanía a comercios, bancos, gastronomía, colegios y la estación de tren de Berazategui, ofreciendo una excelente ubicación y conectividad.
Una excelente opción para profesionales que buscan un espacio moderno, luminoso y de categoría, en una de las zonas más céntricas y buscadas de Berazategui.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 574.000· 110 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Sabores de Campo · Calle 113 min · 168 m
El Vasco · Avenida Mitre4 min · 271 m
San Agustin Market · Avenida Mitre4 min · 279 m
Educacion
· 47 en la zona
JARDIN MATERNAL GARABATOS DE COLORES · inicial · privada1 min · 35 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 ROSARITO · inicial · publica3 min · 160 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Rigolleau9 min · 593 m
Plazoleta de Los Autonomistas10 min · 616 m
Plaza San Martin10 min · 641 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado3 min · 210 m
COIBA · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO DE REHABILITACION BERAZATEGUI · centro de salud · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de un ambiente en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 16,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
149 1100, Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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